В правилах дома для отпуска названа одна комната, на которую ваши арендованные гости не пойдут на компромисс

Mar 18, 2023

По словам ведущего «Правил дома для отдыха» Скотта Макгилливрея, для любого, кто снимает жилье, важно инвестировать в ванную во время ремонта. Арендаторы всегда хотят чувствовать, что они получают хорошее соотношение цены и качества. Выбор между устаревшей ванной комнатой и современной, даже если она стоит дороже, зачастую не представляет никакой сложности из-за ценности, которую она дает сдаваемой в аренду недвижимости. Говоря о ремонте каюты, над которым он работал, Макгилливрей сказал риэлтору, что стоимость в 10 000 долларов «приведет к отличным отзывам и повторным арендаторам».

Хорошо спроектированная и хорошо оборудованная ванная комната важна для арендаторов, поскольку они ожидают удобную и функциональную ванную комнату во время своего пребывания. Это создает ощущение роскоши, делая процесс аренды более приятным. Гости также обращают внимание на чистоту и гигиену при выборе места, и улучшенная ванная комната часто больше соответствует этим стандартам. Избавляя арендаторов от серой ванной комнаты, владельцы домов для отпуска могут удовлетворить предпочтения и ожидания своих клиентов, что всегда полезно для бизнеса.

Ванные комнаты являются огромной частью дома и имеют потенциал, который может решить или разрушить бронирование. Рассматривайте их как отличный способ продать дом, особенно если у вас есть конкретный бренд. Еще один совет Скотта МакГилливрея — выберите уникальный стиль аренды, который сделает вашу собственность запоминающейся и оставит незабываемые впечатления у ваших гостей. Если ваш дом имеет определенную тему или концепцию, ванная комната должна соответствовать ей, чтобы связать все воедино.

Отремонтированные ванные комнаты также могут увеличить рыночную стоимость недвижимости и дать вам, как владельцу, возможность взимать более высокие арендные ставки. Новая сантехника и современные элементы дизайна — способ оправдать высокие цены. Стоит также отметить, что многие арендаторы с нетерпением ждут возможности поделиться своими впечатлениями о путешествиях в социальных сетях. Сильная идентичность бренда в сочетании с визуально привлекательным домом всегда является отличным аргументом в пользу продажи, который может даже привести к бесплатной рекламной акции.

При ремонте ванной комнаты необходимо внести ряд обновлений, которые могут значительно улучшить общую функциональность, эстетику и комфорт помещения. Вы можете начать с обеспечения достаточного естественного освещения и вентиляции, чтобы ванная комната выглядела просторной и открытой. Замените старые, изношенные полы современными стилями, такими как мрамор, роскошный винил и плитка большого формата, чтобы пространство выглядело свежим. Новые смесители, насадки для душа и фурнитура также могут модернизировать ванную комнату и повысить ее функциональность.

Стремитесь создать для арендаторов атмосферу, похожую на спа. Хорошее, декоративное освещение отлично подходит для ванной комнаты, оно создает ощущение роскоши. Светильники, такие как встраиваемые светильники или бра, могут улучшить видимость и создать приятную атмосферу. Большие зеркала, мягкие полотенца и стильные туалетные принадлежности — вот некоторые простые аксессуары, которые вы можете добавить, чтобы ваши гости почувствовали себя так, как будто они в отпуске.

Добавление или улучшение вариантов хранения, таких как красивый туалетный столик с выдвижными ящиками или современные стеллажи, также повышает ценность. В конечном счете, наиболее важные обновления будут зависеть от вашего бюджета, личных предпочтений и конкретных потребностей ремонта вашей ванной комнаты. Расставьте приоритеты в обновлениях, которые решают любые существующие проблемы в пространстве, улучшают функциональность и улучшают эстетику.